Situado en una zona arbolada y tranquila de la ciudad de Neuquén, permite tener visuales despejadas al frente y muy buena luz y vista en los contrafrentes, gracias a la pendiente descendente de la cuadra. La zona se caracteriza por ser mayoritariamente residencial, y a la vez estar muy cerca del centro cívico y comercial de la capital. Está ampliamente conectada por transporte público.

El proyecto, pensado bajo el concepto de arquitectura sustentable, está ampliamente beneficiado por su implantación: fachadas libres, claras, con amplios balcones y ventanales hacia la plaza que permiten proyectar las visuales hacia las bardas y al valle.

La racional fachada, de colores claros, está orientada hacia el Norte. Esto genera la posibilidad de ventilación cruzada y, de acuerdo a las diferentes temperaturas, un asoleamiento que se puede controlar a partir de la incorporación de parasoles móviles en sus amplios balcones, que protegen las grandes superficies vidriadas. A su vez, estas carpinterías están pensadas con doble vidriado hermético, que generan una importante reducción de gasto energético y aumenta el confort interior.